Những năm gần đây nhiều toà chung cư đã được xây dựng và đi vào hoạt động trong đó có chung cư cao cấp và chung cư bình dân. Ngoài các căn hộ được bàn giao đúng thời gian và chất lượng thì vẫn còn không ít những căn hộ chất lượng vẫn chưa đáp ứng được đúng với cam kết của chủ đầu tư.
Có rất nhiều lý do ảnh hưởng đến chất lượng căn hộ chung cư từ khách quan cho đến chủ quản qua nghiệm thu bàn giao và thiết kế nội thất chung cư cho khách hàng của mình tại các chung cư lớn tại Hà Nội như Royal City, Golden Land, Mandarin Garden… Chúng tôi thiết kế nội thất Home Xinh xin đưa ra một số lỗi cơ bản của các căn hộ chung cư như sau:
1. Đối với nội thất căn hộ.
- Với những căn hộ chung cư đã bao gồm nội thất như tủ bếp, tủ lavabo, tủ áo khi nhận bàn giao nên kiểm tra kỹ các cánh tủ khi mở ra có bị kẹt hay đập vào tường không để yêu cầu xử lý.
- Ốc vít, bản lề kiểm tra xem có bị rỉ hay không, các cánh tử có bị vênh không…
- Các thiết bị có đầy đủ các ổ cắm điện không.
- Kiểm tra các ray trượt của ngăn kéo có bị rỉ và đạt tiêu chuẩn không để yêu cầu thay thế.
- Kiểm tra các chân tủ có bị xước, chắp vá không.
- Các thiết bị nếu có như (bếp điện, bếp từ) có vấn đề về kỹ thuật không.
- Kiểm tra kỹ sàn gỗ xem bị ép, lún, ọp ẹp và có khe hở với len tường không, có bị rộp do ngấm nước không.
- Đối với cửa, xem các rèm của lắp đặt có khớp và chuẩn không.
- Các ổ khoá cửa ra vào có bị kẹt hay hỏng không.
2. Đối với phần điện và nước
- Kiểm tra xem ổ cắm có đầy đủ ổ chia hay chưa.
- Kiểm tra các loại đèn trong nhà xem có sáng hay không, bị nứt vỡ không.
- Kiểm tra điều hòa (nếu có) xem có chạy bình thường không, có bị rò nước không.
- Trong buồng tắm xem có kín không, khi tắm nước có chảy tràn bên ngoài không.
- Kiểm tra thoát sàn, đảm bảo thoát nước tốt không.
- Kiểm tra nước chảy yếu hay chảy mạnh, vòi xịt có đủ mạnh không.
- Vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu có thì yêu cầu được thay thế.
3. Đối với phần thô
- Kiểm tra chân tường xem có bị ố màu, sơn lem nhem không.
- Kiểm tra trần các phòng có phẳng hay không, nếu không yêu cầu xử lý lại.
- Cánh tủ lavabo phần dán cạnh có bị hở không , vì với khu vực ẩm gỗ sẽ bị rộp và phồng sau một thời gian sử dụng.
- Gạch ốp trong nhà có bị sứt sẹo không, nếu có yêu cầu thay thế ô gạch bị sứt.
Trên đây là những lỗi cơ bản thường gặp khi nhận bàn giao của các căn hộ chung cư, hy vọng với những kiến thức trên đã giúp được các bạn có được những kinh nghiệm quý báu trong thiết kế chung cư và có thể nhận cho mình một căn hộ tốt nhất
Xem thêm: Những lý do nên nên thuê công ty thiết kế chung cư
ThietkeHomexinh.com
